胜北市!高医砸19亿买家乐福 高雄夺全台「店面王」宝座-世界上最大的睾丸

胜北市!高医砸19亿买家乐福 高雄夺全台「店面王」宝座 时间:2020年05月29日 16:03:54

胜北市!高医砸19亿买家乐福 高雄夺全台「店面王」宝座

六都总价最高店王出炉,据实价登录,此次六都店王桃园、台中、高雄仍是以热门商圈为主,双北市则落于潜力增值区,台南则是街边的量贩店。其中,高医去年7月买下撤点的「家乐福十全店」,以19.07亿元强压北市11.58亿店王,勇冠全台总价最高宝座。▲高医以19.07亿买下前「家乐福十全店」,夺全台湾总价最高店面宝座。(图/翻摄自Google Map)前「家乐福十全店」佔地1242.97坪,位于高雄市后驿高医商圈,2018年因地主不愿签长期租约而吹熄灯号,去年7月高医以19.07亿买下,据了解,未来应使用在医疗教学用途。交易总价第二高的是台北市长安西路在今年初交易的餐饮店面,总价来到11.58亿,现况则仍以餐厅营业;第三名是台中市公益路商圈经营养生会馆店面,去年7月以近9亿转手。▲台北市老餐厅「马来亚」店面以11.58亿交易,具有都更潜力价值。(图/翻摄自Google Map)台湾房屋智库经理陈炳辰说明,诚然如桃园的高价店面出现在艺文特区热门商圈,台中则在公益路商圈,高雄在高医商圈,都是热门商圈金店面,但像是双北市与台南市的最高总价店面则均非热门商圈。以双北市的两高价店面来说,11.58亿天价交易的台北市长安西路的餐饮店面,除了眼下餐饮店面收益,未来具有都更价值,拆算单价土地每坪单价300万,而该区域新建案单价可到7字头,店面甚至有单坪百万水准。▲新北市的新店王拥智慧园区利多,买家更看中增值潜力。(图/翻摄自Google Map)另外,目前为银行使用的新北市新店区的2.7亿店面,陈炳辰指出,对照成交行情与单坪2,000元月租金,投报率逼近3%,加上当地将开发智慧产业园区利多,买家可称做是超前部属。陈炳辰进一步分析,事实上高雄市高医商区去年年中出现近20亿店面交易,虽本属当地黄金商圈,有影城、商场进驻,此店面过去亦作为卖场使用,但传高医买下规划为医疗教学场地,并非对外营业店面,看中的更是未来土地增值效益,非单纯在于商圈人潮因素,惟该地也有望在医疗产业带动下形成医院类型生活圈,增添区域发展多元性。▲台中公益路商圈角店以近9亿交易,拿下台中新一任店王。(图/翻摄自Google Map)同样的,像是去年底卖出近9亿的公益路商圈角店,以养生会馆经营,为当地热门商圈地段,然传出新买家为建设公司,加上其邻近多有豪宅,正隔壁的豪宅目前行情都在单价40~50万。陈炳辰推测买家着眼点也是土地价值,这也是台中许多店面、老透天都高价出售予建商,有些建商甚至拆除屋龄仅十年的地上物亦不可惜,都成为天价店面交易的背后因素。▲江怡慧指出,桃园艺文特区黄金店面卖一间少一间,店面身价将水涨船高。(图/翻摄自Google Map)相较之下,去年初桃园艺文特区的高价店面则全然属热门商圈特质,台湾房屋智库经理江怡慧表示,桃园最高总价3.8亿元店面,为桃园含金量高的艺文展演中心第一排,乃豪宅建案店面,该类产品多是精品名店、高级车品牌与大型金融业者等进驻,拉抬店面身价,卖一间少一间,具稀有独特性与未来潜力发展等,吸引买方出手置产收藏。

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个人专栏

  • 儿童节:童趣拾忆

    《放飞童梦》   薛韵怡作(九岁) (寄自丹麦)   《第一次登上长城》   张熙骅作(7岁) (寄自英国)   《我的梦想》   赵文淼作(8岁) (寄自美国)   邝子淇作(7岁)  (寄自荷兰)  “盼望着假期,胜北市!高医砸19亿买家乐福 高雄夺全台「店面王」宝座盼望着明天,盼望长大的童年……”眨眼间,长大的我们只能在记忆中遥望童年,怀念那快乐又青涩的时光。在“六一”国际儿童节前夕,让我们跟随世界各地的华裔儿童,倘游在他们稚嫩的文字和童真的绘画作品中,一起回到色彩斑斓的童年。    糖果与咖啡  夏启航(15岁)  每个人的童年都不一样,也许会像糖果一样甜,也许会像咖啡一样苦。但无论怎样,童年岁月都是值得珍视的。  夏天本是个令人开心的季节,因为可以游泳、玩水。但对我来说,记忆中小学毕业那年的夏天却有了不一样的色彩,本以为毕业只是换所学校,但当那天到来时,同学们都哭了。老师安慰我们说:“毕业意味着你们长大了,记得回来看看老师们,也多和老师们分享近况。”大家热泪盈眶,频频点头。  当时,数学老师带来了隔天组织烧烤的消息,冲淡了分别的忧愁。第二天,同学们提着东西到了事先选好的烧烤地点——某座桥下的一块空地。这里的风景虽不算优美,但却无人打扰。老师带来了自己家里种的番薯,男同学用砖块搭好了灶台……我所在的组却总是点不着火,老师建议我们寻些细树枝。大家到远处找到了合适的树枝,火是点起来了,但不一会儿,火苗就越来越小。老师看了看笑笑说:“要扇风,才能让火旺起来。”  心急的我发现番薯总是不熟,就直接将其丢进火里。老师一边告诉我“心急是吃不了热豆腐的”,一边帮我把番薯夹出来放在火上重新烤。  闻着番薯的香味,吃着美味的番薯,大家畅谈着美好的未来。那时的我们真希望时间永远停留在那一刻。  (寄自丹麦)   疫情期间的音乐会  宋怡霖 (13岁)  因为在全球肆虐的新冠肺炎疫情,2020年是不寻常的。在这段特殊的日子里,我和妈妈有幸被美中华人音乐家协会邀请,与众多音乐家一起录制了一场线上音乐会,以此来表达大家的爱心。这场音乐会于5月2日在线上进行直播,当我看到自己和妈妈的表演时,心里别提有多自豪了。  我和妈妈演奏的是一首由俄罗斯作曲家里姆斯基·科萨科夫创作的《野蜂飞舞》。在录制前,我们需换好衣服、化好妆,检查长笛的状况,随后是热身练习。开始录制后,先是试录。虽然演奏很顺利,但追求完美的妈妈说我有一个乐句没能一口气演奏完。我们便录了第二次,由于我的情绪紧张,只好再次重录。这一次,我控制好气息,一口气演奏下来。正当我得意时,妈妈却鼓励我说:“想不想试试更高难度的?”我惊讶地看着妈妈说:“要不咱试试!”伴奏响起,我马上进入了状态,感觉手指像飞起来一样,整个演奏状态像是坐了一趟过山车!让我们高兴的是,这次演奏一气呵成,十分完美。让我们更欣慰的是,在疫情期间,我和妈妈能做这么一件有意义的事情——通过艺术鼓励大家。  (寄自美国)   儿童节的礼物  戴昊哲(12岁)  对于小朋友们来说,“六一”儿童节是他们最期待的节日之一。因为在这一天,他们不仅能随心所欲地玩耍,还能收到父母精心准备的礼物。  在我的记忆中,印象最深的是我上小学一年级时的那个“六一”儿童节。儿童节当天一大早,老师就告诉我们,在学校操场上有各种各样的礼物和美食,大家可以随便挑选。同学们一听到这个消息,便像脱缰的野马一样向操场飞奔而去。  到操场后,我拉着小伙伴边看边想要选什么礼物。最终,我们俩选了溜溜球和外壳像手雷的汽水。学着电视剧里扔手雷的情节,我们向对方扔起了汽水。虽然这个游戏非常简单,但是和好朋友在一起玩,我感到特别高兴。就这样,在嘻嘻哈哈中度过了我们的儿童节。  晚上的节目也不少,在教室看老师给我们放的电影,到食堂吃牛奶加饼干的宵夜……睡前在日记本上记录当天心情的那一刻,我至今记得。  这就是我印象最深的儿童节趣事,你们的呢?  (寄自西班牙)   我是魔术师  邝子淇(7岁)  讨厌的病毒挡住了我出门玩的脚步,可是,我才不怕呢!因为在家里的日子,我变成了小小魔术师。我把棒棒糖变成了孙悟空,把鸡蛋变成了俄罗斯小娃娃,给玉米粒穿上了婚纱,每天都用不同的水果做出美丽的冰激凌。爸爸妈妈成了我最好的朋友,我也可以通过视频和老师、同学见面。让我更开心的是,我懂得了牛奶的营养价值,学会了用我的画笔绘出我多彩的生活。  (寄自荷兰)

  • 4天6700亿 央行“红包雨”呵护资金面

    5月底,胜北市!高医砸19亿买家乐福 高雄夺全台「店面王」宝座央行发力了。一连4天,天天投放,不断加码。

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    ▲花莲最新电动车活动胜北市!高医砸19亿买家乐福 高雄夺全台「店面王」宝座,达人会随时帮旅客拍一堆美照。(图/提供,以下皆同,请勿任意翻摄以免侵权)

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